2026年9月期 通期 決算サマリー顔マークの見方
サマリー
リアルゲイトの2026年9月期（2025年10月〜2026年9月）は、売上高が10,877百万円（前期比11.1%増）、営業利益が1,536百万円（同47.3%増）となった。経常利益は1,139百万円（同37.8%増）、当期純利益は741百万円（同32.6%増）。渋谷エリアを中心に運営物件の高い稼働率と賃料の上昇が続き、収益性の高い保有物件も増えた。予定していた販売物件2件の売却も完了した。営業利益は過去最高。2027年9月期は営業利益2,160百万円（同40.6%増）を見込む。
売上高
10,877百万円
前期比+11.1%営業利益
1,536百万円
前期比+47.3%経常利益
1,139百万円
前期比+37.8%当期純利益
741百万円
前期比+32.6%営業利益率
14.1%
前期10.7%自己資本比率
22.4%
前期末15.5%ハイライト
- 売上高は10,877百万円（前期比11.1%増）、営業利益は1,536百万円（同47.3%増）、経常利益は1,139百万円（同37.8%増）、当期純利益は741百万円（同32.6%増）。営業利益は過去最高
- 渋谷エリアを中心にスタートアップ企業の需要が強く、既存の運営物件は高い稼働率を維持し、賃料も上がっている。賃料などのストック型収入は計画を上回った
- 収益性の高い保有物件が増え、営業利益率は14.1%（前期10.7%）に上がった。第1四半期と第4四半期に予定していた販売物件2件の売却も計画どおり完了した
- 新たに10物件（保有7件、マスターリース3件）を獲得した。会社は、建築費の高騰や金利の上昇で新築より再生不動産の優位性が高まり、仕入れの機会が広がっているとしている
- 2027年9月期の予想は売上高13,500百万円（前期比24.1%増）、営業利益2,160百万円（同40.6%増）、当期純利益1,000百万円（同34.9%増）
- 決算説明資料では中期経営計画を更新し、2029年9月期の営業利益4,250百万円、2030年9月期に1年前倒しで営業利益50億円超を目指すとしている
- 配当は無配を続け、2027年9月期も無配の予想
- 総資産は29,462百万円、純資産は6,739百万円、自己資本比率は22.4%。営業キャッシュ・フローは2,968百万円、物件取得などで投資キャッシュ・フローは△8,244百万円
財政状態
総資産
29,462百万円
純資産
6,739百万円
自己資本比率
22.4%
営業キャッシュ・フロー
2,968百万円
投資キャッシュ・フロー
△8,244百万円
財務キャッシュ・フロー
6,858百万円
次期業績予想
| 決算期 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|---|---|
| 2027年9月期 通期予想 | 13,500百万円前期比+24.1% | 2,160百万円前期比+40.6% | 1,460百万円前期比+28.1% | 1,000百万円前期比+34.9% |
注目ポイント
売上高は10,877百万円（前期比11.1%増）、営業利益は1,536百万円（同47.3%増）で、営業利益は過去最高だった。渋谷エリアを中心に再生オフィスの高い稼働率と賃料の上昇が続き、収益性の高い保有物件も増えた。予定していた販売物件2件の売却も完了した。
2027年9月期は営業利益2,160百万円（同40.6%増）を見込む。