5078東証スタンダード賃貸アパートの建築・開発と管理
2027年2月期 第2四半期（中間期） 決算サマリー顔マークの見方
サマリー
セレコーポレーションの2027年2月期中間期（2026年3月〜8月）は、売上高が10,975百万円（前年同期比1.6%増）となった。営業利益は764百万円（前年同期比27.0%減）だった。経常利益は770百万円（前年同期比26.6%減）、親会社株主に帰属する中間純利益は513百万円（前年同期比25.1%減）。賃貸開発事業で物件の販売が進んだ一方、賃貸住宅事業で原価高騰に伴い売上総利益率が低下した。通期予想は変更していない。
売上高
10,975百万円
前年同期比+1.6%営業利益
764百万円
前年同期比△27.0%経常利益
770百万円
前年同期比△26.6%中間純利益
513百万円
前年同期比△25.1%自己資本比率
84.0%
前期末85.9%ハイライト
- 売上高は10,975百万円（前年同期比1.6%増）、営業利益は764百万円（前年同期比27.0%減）、経常利益は770百万円（前年同期比26.6%減）、親会社株主に帰属する中間純利益は513百万円（前年同期比25.1%減）
- 賃貸住宅事業は、物件の着工・引渡し棟数の減少などで売上高4,242百万円（前年同期比13.7%減）。原価高騰に伴う売上総利益率の低下もあり、セグメント利益は292百万円（同53.7%減）
- 賃貸開発事業は物件の販売が進み売上高1,565百万円（前年同期比17.5%増）。販売価格の見直しでセグメント利益は131百万円（同39.2%減）
- アパートの一括借上や管理などの事業は売上高5,457百万円（前年同期比3.8%増）、セグメント利益695百万円（同3.0%増）。入居率は98.3%、管理戸数は12,711戸
- 通期予想は変更なし。売上高23,580百万円（前期比16.8%増）、営業利益2,016百万円（前期比19.2%増）、経常利益2,020百万円（前期比18.7%増）、親会社株主に帰属する当期純利益1,342百万円（前期比16.9%増）
- 配当は期末160円の予想（前期は135円）
- 総資産は24,578百万円、純資産は20,642百万円、自己資本比率は84.0%（前期末85.9%）
財政状態
総資産
24,578百万円
純資産
20,642百万円
自己資本比率
84.0%
次期業績予想
| 決算期 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 当期純利益 |
|---|---|---|---|---|
| 2027年2月期 通期予想（変更なし） | 23,580百万円前期比+16.8% | 2,016百万円前期比+19.2% | 2,020百万円前期比+18.7% | 1,342百万円前期比+16.9% |
注目ポイント
売上高は10,975百万円（前年同期比1.6%増）、営業利益は764百万円（前年同期比27.0%減）だった。賃貸住宅事業で着工・引渡し棟数が減り、原価高騰で売上総利益率も下がった。
通期予想は変更がなく、売上高23,580百万円、営業利益2,016百万円を見込む。中間期の営業利益の進捗率は37.9%（当社試算：中間期の営業利益764百万円 ÷ 通期予想2,016百万円）。下期に必要な営業利益は1,252百万円（当社試算：通期予想2,016百万円 − 中間期764百万円）。